レーベン新小岩innovia

  • 東京都江戸川区本一色一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩17分

  • 2017年築 / 11階建 / 197戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
5,990万円
84.5万円/㎡
相場
6,324万円
89.3万円/㎡
5,544
6,064
6,584
7,104
AI査定結果
推定相場価格
6,324万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,064万円〜6,584万円
85.6万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月16日
レーベン新小岩innovia
5,990万円（84.5万円/㎡）/ 9階 / 70.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は79.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/135,990万円84.5万円9階 70.85㎡ 3LDK南東
2026/04/076,380万円91.0万円8階 70.13㎡ 3LDK南東
2026/03/225,980万円83.8万円7階 71.35㎡ 2LDK東
2026/03/206,180万円86.6万円7階 71.35㎡ 2LDK東
2026/03/076,380万円89.4万円7階 71.35㎡ 2LDK東
2026/03/046,098万円86.4万円3階 70.56㎡ 3LDK南西
2026/02/276,298万円89.3万円3階 70.56㎡ 3LDK南西
2026/02/046,498万円92.1万円3階 70.56㎡ 3LDK南西
2026/02/035,700万円83.5万円4階 68.3㎡ 3LDK南西
2026/02/026,998万円92.8万円9階 75.38㎡ 3LDK南東
2025/12/266,598万円93.5万円3階 70.56㎡ 3LDK南西
2025/12/016,280万円88.6万円9階 70.85㎡ 3LDK南東
2025/11/106,990万円92.3万円8階 75.71㎡ 3LDK東
2025/10/176,350万円89.6万円9階 70.85㎡ 3LDK南東
2025/10/175,880万円86.1万円4階 68.3㎡ 3LDK南西
2025/09/147,180万円94.8万円8階 75.71㎡ 3LDK東
2025/09/106,080万円89.0万円4階 68.3㎡ 3LDK南西
2025/08/305,980万円90.8万円7階 65.88㎡ 3LDK東
2025/08/275,980万円79.3万円9階 75.38㎡ 3LDK南東
2025/08/275,880万円73.4万円1階 80.06㎡ 4LDK北東
2025/08/065,490万円80.3万円2階 68.36㎡ 3LDK東
2025/07/266,390万円84.8万円9階 75.38㎡ 3LDK南東
2025/06/106,490万円91.6万円9階 70.85㎡ 3LDK南東
2025/05/176,480万円90.4万円7階 71.69㎡ 3LDK南西
2025/03/306,780万円94.6万円7階 71.69㎡ 3LDK南西
2025/02/187,300万円95.3万円6階 76.6㎡ 3LDK南東
2024/09/286,980万円86.3万円8階 80.91㎡ 4LDK南西
2024/08/255,480万円68.4万円3階 80.06㎡ 3LDK東
2024/08/015,180万円73.9万円9階 70.13㎡ 3LDK南東
2024/05/214,980万円65.8万円4階 75.71㎡ 3LDK東
2024/05/194,480万円60.9万円2階 73.53㎡ 3LDK東
2024/04/084,580万円67.0万円5階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/04/064,700万円66.3万円2階 70.85㎡ 3LDK南東
2023/09/244,480万円56.0万円1階 80.06㎡ 4LDK南東
2023/09/014,980万円62.2万円1階 80.06㎡ 4LDK南東
2023/08/274,880万円61.0万円1階 80.06㎡ 4LDK南
2023/08/244,880万円61.0万円1階 80.06㎡ 3LDK南東
2023/08/214,880万円61.0万円1階 80.06㎡ 4LDK+南東
2023/08/044,980万円62.2万円1階 80.06㎡ 3LDK南東
2023/07/145,180万円64.7万円1階 80.06㎡ 4LDK南
2023/06/254,880万円61.0万円7階 80.06㎡ 3LDK南東
2023/06/144,250万円59.3万円1階 71.69㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は98.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
レーベン新小岩innovia
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅17分 5,990万円84.5万円70.85㎡3LDK9階 / 11階建 南東2017年197戸RC
2026/03/11レーベン新小岩イノビア
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅18分 6,798万円90.2万円75.38㎡3LDK9階 / 11階建 南東2017年198戸RC
2025/03/27プラウドシティ船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅4分 6,980万円99.1万円70.45㎡3LDK1階 / 14階建 南西2012年245戸RC
2025/10/28ザ・パークハウス一之江
江戸川区一之江六丁目
一之江駅10分 6,480万円93.8万円69.11㎡3LDK6階 / 14階建 西2014年239戸RC
2025/01/30プラウド西葛西
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅8分 7,680万円104.2万円73.71㎡3LDK4階 / 11階建 南東2018年156戸RC
2026/01/30バウス西葛西清新町
江戸川区清新町二丁目
西葛西駅14分 7,570万円103.6万円73.04㎡3LDK1階 / 11階建 南2020年214戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、江戸川区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は江戸川区の平均と比較して3.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
江戸川区
87.9万円/㎡
前年比-2.4%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベン新小岩innovia
所在地東京都江戸川区本一色一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩17分
築年月2017年
階数11階建
総戸数197戸
建物構造RC
土地権利所有権

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